تحقّق من الشركة، لا من الشخص وحده

أول اتصال أو معاينة

الوسيط: اطلب رقم BRN

كل وسيط مسموح له بالتعامل في دبي يحمل بطاقة وسيط من دائرة الأراضي والأملاك برقم تسجيل الوسيط (BRN). اطلبه كتابياً قبل أن تشارك أي مستندات أو أموال.

ابحث عن الرقم في قائمة الوسطاء المرخّصين لدى الدائرة. يجب أن تكون البطاقة سارية اليوم، وأن تحمل اسم شركة الوساطة نفسها التي يقول الشخص إنه يعمل لديها.

دائرة الأراضي · الوسطاء العقاريون المرخّصون ↗

قبل توقيع أي شيء

شركة الوساطة: تحقّق من الشركة التي تقف خلف البطاقة

الوسيط قد ينتقل إلى عمل آخر، أما الشركة فهي التي تحتفظ بعربونك وعقدك وتتحمّل المسؤولية. تحقّق من أربعة أمور: أن الترخيص سارٍ اليوم، ومنذ متى الشركة مرخّصة، وتصنيفها لدى دائرة الأراضي، وعدد الوسطاء الذين يحملون بطاقة سارية فيها.

الشركة التي لا يوجد فيها وسطاء ببطاقات، أو التي انقضى تاريخ ترخيصها، أو التي وسيلة تواصلها الرسمية الوحيدة بريد مجاني، تستحق سؤالاً إضافياً قبل أن تحصل على أموالك.

تحقّق منها أعلاه، أو تصفّح المؤشر كاملاًدائرة الأراضي · شركات الوساطة المرخّصة ↗

كل عقار يُعرض عليك

الإعلان: ابحث عن رقم التصريح

تحتاج الإعلانات العقارية في دبي إلى تصريح إعلان من دائرة الأراضي والأملاك (ترخيصي). يجب أن يظهر رقم التصريح على الإعلان نفسه، سواء كان على منصة عقارية أو وسائل التواصل أو واتساب.

تحقّق من التصريح عبر خدمة التحقق من الرخص والتصاريح لدى الدائرة. غياب رقم التصريح، أو رقم يخص عقاراً آخر، سبب كافٍ للتوقف.

دائرة الأراضي · التحقق من الرخص والتصاريح ↗

المشاريع على الخارطة والإطلاقات الجديدة

المطوّر والمشروع: اعتمد على الرقم لا على الكتيّب

الأسماء التسويقية تتغير، أما رقم المشروع لدى دائرة الأراضي فلا يتغير. اطلبه، ثم ابحث عنه في خدمة الاستعلام عن حالة المشروع، وتأكد أن اسم المطوّر وحالة المشروع يطابقان ما قيل لك.

المشروع الذي لا يمكن العثور عليه برقمه ليس بعد مشروعاً يمكنك الدفع فيه بأمان.

دوبندكس · مشاريع 2026: الحالة وحساب الضماندائرة الأراضي · الاستعلام عن حالة المشروع ↗تطبيق دبي ريست ↗

رسوم الحجز والأقساط

المال: إلى حساب الضمان، لا إلى شخص

تتم مبيعات المشاريع على الخارطة في دبي عبر حساب ضمان خاص بالمشروع وفق القانون رقم 8 لسنة 2007، وتفتحه دائرة الأراضي عند تسجيل المطوّر للمشروع. يجب أن تذكر تعليمات الدفع الخاصة بك هذا الحساب.

لا تدفع إلى حساب شخصي لوسيط، ولا تدفع قبل أن تذكر المستندات المشروع والوحدة والحساب.

القانون رقم 8 لسنة 2007 (حسابات الضمان) ↗دائرة الأراضي · تسجيل المشروع وحساب الضمان ↗

بعد الدفع

المستندات: تأكد أنها باسمك

يُسجَّل الشراء على الخارطة لدى دائرة الأراضي (أوقود)، وينتقل العقار الجاهز بسند ملكية. يجب أن يظهر كلاهما في تطبيق دبي ريست باسمك. تأكد من ذلك، واحتفظ بأرقام التسجيل مع عقدك.

تطبيق دبي ريست ↗